عيادة طبية وتجميلية متعددة الاختصاصات في دبي – للبيع

عيادة طبية وسِنيّة متكاملة، مصممة وفق أرقى المعايير العالمية لتقديم الرعاية الصحية متعددة التخصصات. تمتد العيادة على طابقين (أرضي وعلوي) بمساحة إجمالية تبلغ 367 متر مربع (باستثناء الشرفات)

المواصفات التشغيلية:

• الطاقة الاستيعابية: تضم العيادة 10 غرف علاجية موزعة بدقة لدعم التدفق السلس للمرضى.
• قسم طب الأسنان والجراحة: يشمل 3 غرف مجهزة لتقويم الأسنان، طب أسنان الأطفال، الجراحة العامة، زراعة الأسنان، وعلاج العصب، بالإضافة إلى غرفة مخصصة في الطابق العلوي.
• القسم الطبي والاستشاري: يتكون من 5 غرف تغطي تخصصات الطب العام، الجلدية، الأطفال، الجراحة العامة والبلاستيكية، الأنف والأذن والحنجرة، التغذية، بالإضافة إلى غرفة مخصصة لليزر إزالة الشعر.
• التشخيص والخدمات: غرفتان مخصصتان للأشعة البانورامية وقياس العلامات الحيوية.

المواصفات الفنية والجاهزية التشغيلية:

تم تصميم المنشأة لتتوافق تماماً مع معايير هيئة الصحة بدبي من حيث مكافحة العدوى والعمليات التشغيلية. وتشمل المرافق الداعمة:

• غرفة تعقيم مركزية ومستودع للمخلفات الطبية.
• منطقة استقبال واسعة مع فصل تام بين المناطق العامة والسريرية والمعقمة.
• تجهيزات تقنية تشمل غرفة خادم، مكاتب إدارية، ومناطق تخزين.
• مرافق صحية مهيأة لأصحاب الاحتياجات الخاصّة وللكادر والمرضى.
• تصميم عصري يعتمد على الإضاءة الطبيعية عبر الواجهات الزجاجية والشرفات الخاصة، مع استخدام فواصل زجاجية تضمن الخصوصية.

المواصفات الشاملة للأصول والمعدات الطبية

يتم تسليم المنشأة متكاملة تماماً مع محفظة واسعة من الآلات والأصول التشخيصية الفاخرة ذات الكفاءة الطبية. وتتكون قائمة الجرد التشغيلية الكاملة، المصنفة حسب الأقسام السريرية والبنية التحتية للمرافق، من الأصول التالية:

• أجنحة عيادات الأسنان الجاهزة للتشغيل الفوري: تم تجهيز المنطقة السريرية بثلاثة أنواع متطورة، تضم كرسي أسنان واحد من طراز (Megagen N2 Cart B Type)، وكرسي أسنان واحد من طراز (Planmeca Compact i)، وكرسي أسنان واحد من طراز (K3 Mount).
• شبكة التصوير التشخيصي المتقدم والأشعة: يتم دعم قدرات التصوير التشخيصي الشامل وتصوير الوجه والفكين بنظام الأشعة المقطعية المخروطية (CBCT) المتطور من طراز (Eagle AXR120)، مكملاً بجهاز مسح ومعالجة الأشعة السينية (Pro Scanner 2.0). كما تمت تلبية احتياجات التصوير الشعاعي الداخلي والتقليدي بالكامل من خلال ثلاثة مولدات مخصصة: وحدتان منفصلتان من مولد الأشعة السينية التقليدي (RXDC Extend)، ووحدة واحدة من مولد الأشعة السينية التقليدي (Planmeca Pro X).
• أنظمة الجلدية والتجميل المتخصصة: يتميز قسم الجلدية والتجميل بسريرين مخصصين لعلاجات الجلدية بمواصفات فاخرة، يعملان جنباً إلى جنب مع أنظمة متخصصة للغاية تشمل نظام ليزر واحد (Fotona SP Dynamis) (طراز MO21-4AP) ونظام ليزر واحد (Cutera Excel HR) (طراز Excel). ويتم توجيه الطبعات الرقمية التشخيصية والرعاية الوقائية بواسطة ماسح ضوئي واحد (iTero) (طراز Lumina Pro Cart MIC) ونظام واحد (GBT Airflow) (طراز Airflow Prophylaxis Master).
• البنية التحتية للتعقيم والدعم السريري: تشمل أنظمة التعقيم المركزي والسلامة السريرية جهاز تعقيم أوتوكلاف واحد للخدمة الشاقة من طراز (Foster Plus-22L)، وجهاز غلق حراري واحد من طراز (Selin)، وجهاز أكسيد النيتروز واحد من طراز (Sentry-B).
• المرافق الثقيلة والإطار الميكانيكي: يتم تشغيل المرافق الطبية المتخصصة في المنشأة بواسطة ضاغطي هواء عاليي القدرة — على وجه التحديد، ضاغط هواء واحد من طراز (D-74321) وضاغط هواء واحد من طراز (24/10 Genesi M). كما تم دعم شبكة الشفط السريرية المركزية بثلاثة محركات للخدمة الشاقة، تتكون من محرك شفط واحد من طراز (Hybrid 2) ووحدتين منفصلتين من محرك الشفط (VS 300 S).
• مراقبة العلامات الحيوية للمرضى والجاهزية لحالات الطوارئ: لضمان السلامة المطلقة، والامتثال السريري، والاستجابة لحالات الطوارئ، تشتمل المنشأة على جهاز واحد لمراقبة المؤشرات الحيوية المتعددة للمريض من طراز (Periodmed YK-8000CS) (شاشة تخطيط القلب ECG)، وجهاز واحد مؤتمت بالكامل لإزالة رجفان القلب الخارجي (AED) من طراز (BeneHeart C1A).

الإيجار السنوي: 399,000 درهم (عقد سارٍ حتى 15/02/2027)

قيمة الاستثمار المطلوب: 1,900,000 درهم إماراتي.