نقدم لكم أول فندق خمس نجوم روتانا في باتومي، غونيو/جورجيا، من قبل شركة المطوّرين بونتوس.
فرصة استثمارية حصرية في أول منتجع وسبا خمس نجوم “بونتوس روتانا”.
الموقع الرئيسي: الخط الأول على البحر، مما يوفر إطلالات خلابة ووسائل راحة فاخرة، كما أنه يبعد مسافة 11 كم فقط عن منتجع غوديرزي الشتوي للتزلج.
مرافق الفندق:
– 28 طابقًا
– 546 غرفة
– 11 مصعدًا
– شاطئ خاص مباشر
– بار وصالة مسبح
– أحواض سباحة داخلية وخارجية
– صالة رياضية ومنتجع صحي
– كازينو
– ملعب للأطفال
– بوتيك النبيذ والسيجار
– مطاعم – مطاعم
– سطح
– قاعة مؤتمرات
– صالة رجال الأعمال
– حديقة
– الخط الأول من البحر 50 مترًا.
تصنيفات الفندق:
– أول فندق 5 نجوم في جورجيا
– أول فندق 5 نجوم في أوروبا الشرقية وفقًا للمعايير الدولية
سهولة الوصول:
– من مطار باتومي: 8.3 كم
– من وسط مدينة باتومي: 16 كم
– من قلعة جونيو: 1.5 كم
– من منتجع غوديردزي الشتوي: 11 كم
– من منتزه متيرالا الوطني: 320 كم
– من الحديقة النباتية: 221 كم
– من مطار طرابزون/تركيا: 186 كم
– من مطار ريز/تركيا: 821 كيلومتر
– بالقرب من أربعة مطارات في جورجيا
معلومات عن رحلات الطيران:
– تتوفر رحلات مباشرة من العديد من الدول مثل الإمارات العربية المتحدة، قطر، الكويت، المملكة العربية السعودية، والعديد من الدول الأخرى في الشرق الأوسط.
معلومات عن التأشيرة:
– يمكن لمواطني 98 دولة دخول جورجيا بدون تأشيرة، بما في ذلك دول الخليج.
– جورجيا تقوم باعطاء التأشيرات وتصاريح اقامات الى 50 دولة.
المزايا الإقليمية:
– تتمتع منطقة غونيو بأنظف بحر في المنطقة.
– تعتبر جورجيا من أكثر الدول أمانًا للاستثمار.
الوضع الحالي للمشروع:
– تم بيع 60-65% من المشروع بالفعل.
– اكتمال العمل. – اكتمال العمل: أكتوبر 2026
– بدء تشغيل روتانا – بدء تشغيل روتانا: مايو 2027
إحصائيات السياحة:
– زار جورجيا 4 ملايين سائح في عام 2023.
المزايا الجغرافية:
– يمكن الوصول بسهولة إلى جورجيا من الدول المجاورة: تركيا، رومانيا، أذربيجان، وروسيا (حيث يُمنع القمار).
– وجود الكازينو سيزيد من إشغال الفندق خلال الموسم المنخفض.
– للكازينو مدخل منفصل تمامًا عن الفندق.
البيئة الاستثمارية:
- جورجيا مثالية للمستثمرين في مجالات الترفيه، الأعمال، والطب. تعد المنتجعات أفضل مكان لإقامة المستثمرين في البلد.
- نظام الضرائب في جورجيا ملائم للغاية.
- قطاع الفنادق شهد نمواً وتطوراً كبيراً في العقارات والاقتصاد.
- يقع الفندق في غونيو، وتعتبر أجمل وأسرع منطقة تطويراً للمنتجعات في باتومي.
توقيت الاستثمار:
– ستزداد قيم الاستثمار مع اقتراب اكتمال المشروع، لذلك الآن هو أفضل وقت للاستثمار.
– المستثمرون مؤهلون للحصول على إقامة لمدة عام واحد من خلال استثمار 100,000 دولار، وإقامة لمدة خمس سنوات من خلال استثمار 300,000 دولار.
– يمكن بيع الاستثمارات بسعر الشراء في أي وقت.
تفاصيل الاستثمار التقنية:
التسليم الكامل: مفروش بالكامل وجاهز للعمل.
أحجام الغرف:
– الحد الأدنى: 29 متر مربع.
– الحد الأقصى: 101 متر مربع.
عائد استثماري عالي: 12.5%
فترة الاسترداد: 8 سنوات.
مميزات المشروع:
– مشروع استثماري خالص
– مُدار من قبل روتانا (ليس امتياز تجاري)
– الأرباح: تتناسب مع استثمارك / أرباح من إيرادات جميع غرف الفندق
– لا يوجد رسوم خدمة: لا يوجد تكاليف أخرى مخبأة.
– ملكية الغرفة مدى الحياة
– زيادة رأس المال
– جميع الخدمات متاحة على مدار السنة
نحن نشجعك بشدة على الاستفادة من هذه الفرصة الاستثمارية الفريدة والمربحة.
يمكنك الاستفادة من خصم خاص ومحدود للغاية بنسبة 5% يقدمه المطور وخصم إضافي بنسبة 1% باستخدام الرمز الترويجي (AL YAM) الذي نقدمه لعملائنا
يرجى الاتصال بنا مباشرة للحصول على مزيد من المعلومات لشراء غرفة في هذا المشروع الفريد. لدينا عرض كامل متاح لأي مستثمر مهتم بالمشروع.
السعر المطلوب: يبدأ من 116,818.00 دولار أمريكي
